BewG   (28) Anlage 26
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Anlage 26
(zu § 194 Abs.3 Satz 2 und Abs.4 sowie § 195 Abs.3 Satz 2)

Abzinsungsfaktoren


Restnutzungsdauer;
Restlaufzeit
des Erbbaurechts
bzw des Nutzungs-
rechts (in Jahren)

Zinssatz

3 %

3,5 %

4 %

4,5 %

5 %

5,5 %

6 %

6,5 %

7 %

7,5 %

8 %

1

0,9709

0,9662

0,9615

0,9569

0,9524

0,9479

0,9434

0,9390

0,9346

0,9302

0,9259

2

0,9426

0,9335

0,9246

0,9157

0,9070

0,8985

0,8900

0,8817

0,8734

0,8653

0,8573

3

0,9151

0,9019

0,8890

0,8763

0,8638

0,8516

0,8396

0,8278

0,8163

0,8050

0,7938

4

0,8885

0,8714

0,8548

0,8386

0,8227

0,8072

0,7921

0,7773

0,7629

0,7488

0,7350

5

0,8626

0,8420

0,8219

0,8025

0,7835

0,7651

0,7473

0,7299

0,7130

0,6966

0,6806

6

0,8375

0,8135

0,7903

0,7679

0,7462

0,7252

0,7050

0,6853

0,6663

0,6480

0,6302

7

0,8131

0,7860

0,7599

0,7348

0,7107

0,6874

0,6651

0,6435

0,6227

0,6028

0,5835

8

0,7894

0,7594

0,7307

0,7032

0,6768

0,6516

0,6274

0,6042

0,5820

0,5607

0,5403

9

0,7664

0,7337

0,7026

0,6729

0,6446

0,6176

0,5919

0,5674

0,5439

0,5216

0,5002

10

0,7441

0,7089

0,6756

0,6439

0,6139

0,5854

0,5584

0,5327

0,5083

0,4852

0,4632

11

0,7224

0,6849

0,6496

0,6162

0,5847

0,5549

0,5268

0,5002

0,4751

0,4513

0,4289

12

0,7014

0,6618

0,6246

0,5897

0,5568

0,5260

0,4970

0,4697

0,4440

0,4199

0,3971

13

0,6810

0,6394

0,6006

0,5643

0,5303

0,4986

0,4688

0,4410

0,4150

0,3906

0,3677

14

0,6611

0,6178

0,5775

0,5400

0,5051

0,4726

0,4423

0,4141

0,3878

0,3633

0,3405

15

0,6419

0,5969

0,5553

0,5167

0,4810

0,4479

0,4173

0,3888

0,3624

0,3380

0,3152

16

0,6232

0,5767

0,5339

0,4945

0,4581

0,4246

0,3936

0,3651

0,3387

0,3144

0,2919

17

0,6050

0,5572

0,5134

0,4732

0,4363

0,4024

0,3714

0,3428

0,3166

0,2925

0,2703

18

0,5874

0,5384

0,4936

0,4528

0,4155

0,3815

0,3503

0,3219

0,2959

0,2720

0,2502

19

0,5703

0,5202

0,4746

0,4333

0,3957

0,3616

0,3305

0,3022

0,2765

0,2531

0,2317

20

0,5537

0,5026

0,4564

0,4146

0,3769

0,3427

0,3118

0,2838

0,2584

0,2354

0,2145

21

0,5375

0,4856

0,4388

0,3968

0,3589

0,3249

0,2942

0,2665

0,2415

0,2190

0,1987

22

0,5219

0,4692

0,4220

0,3797

0,3418

0,3079

0,2775

0,2502

0,2257

0,2037

0,1839

23

0,5067

0,4533

0,4057

0,3634

0,3256

0,2919

0,2618

0,2349

0,2109

0,1895

0,1703

24

0,4919

0,4380

0,3901

0,3477

0,3101

0,2767

0,2470

0,2206

0,1971

0,1763

0,1577

25

0,4776

0,4231

0,3751

0,3327

0,2953

0,2622

0,2330

0,2071

0,1842

0,1640

0,1460

26

0,4637

0,4088

0,3607

0,3184

0,2812

0,2486

0,2198

0,1945

0,1722

0,1525

0,1352

27

0,4502

0,3950

0,3468

0,3047

0,2678

0,2356

0,2074

0,1826

0,1609

0,1419

0,1252

28

0,4371

0,3817

0,3335

0,2916

0,2551

0,2233

0,1956

0,1715

0,1504

0,1320

0,1159

29

0,4243

0,3687

0,3207

0,2790

0,2429

0,2117

0,1846

0,1610

0,1406

0,1228

0,1073

30

0,4120

0,3563

0,3083

0,2670

0,2314

0,2006

0,1741

0,1512

0,1314

0,1142

0,0994

31

0,4000

0,3442

0,2965

0,2555

0,2204

0,1902

0,1643

0,1420

0,1228

0,1063

0,0920

32

0,3883

0,3326

0,2851

0,2445

0,2099

0,1803

0,1550

0,1333

0,1147

0,0988

0,0852

33

0,3770

0,3213

0,2741

0,2340

0,1999

0,1709

0,1462

0,1252

0,1072

0,0919

0,0789

34

0,3660

0,3105

0,2636

0,2239

0,1904

0,1620

0,1379

0,1175

0,1002

0,0855

0,0730

35

0,3554

0,3000

0,2534

0,2143

0,1813

0,1535

0,1301

0,1103

0,0937

0,0796

0,0676

36

0,3450

0,2898

0,2437

0,2050

0,1727

0,1455

0,1227

0,1036

0,0875

0,0740

0,0626

In den Fällen anderer Zinssätze der Gutachterausschüsse ist der Abzinsungsfaktor nach folgender Formel zu bilden:

§§§



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§§§